Proponujemy Państwu działkę inwestycyjną pod stację paliw, magazyn lub market.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Działka komercyjna.

Powierzchnia: 6 800 m² (68 arów).

Przeznaczenie: usługi, magazyny, stacja benzynowa.

Własność: pełna własność, uregulowany stan prawny.

Uzbrojenie: dostęp do prądu, wody, kanalizacji  - wszystkie media dostępne w granicy działki.

Lokalizacja: Jelenia Góra, obwodnica, obrzeża miejskie, dogodny dojazd droga asfaltowa.

PARAMETRY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):

Przeznaczenie terenu: US/P/M - usługi, stacje paliw, magazyny.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60%.

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: zgodnie z MPZP - zazwyczaj 20-30%.

Możliwość realizacji stacji paliw z zapleczem technicznym i usługowym

Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy - działka objęta MPZP.

UZBROJENIE I WALORY TECHNICZNE:

wszystkie media w drodze: prąd, woda, kanalizacja.

Właściciel zapewnia wsparcie w przyłączeniu mediów.

Skrócony czas realizacji inwestycji - brak kosztów dodatkowej infrastruktury.

Teren płaski, suchy, bez drzew i utrudnień  geotechnicznych.

 Działka o dużym potencjale inwestycyjnym.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących terenu pod usługi, magazyn lub stację paliw.

Wysoka dostępność mediów, korzystne zapisy MPZP  czynią tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną.

SERDECZNIE POLECAMY  I  ZAPRASZAMY  PAŃSTWA NA PREZENTACJĘ 
POMAGAMY RÓWNIEŻ W POZYSKANIU KREDYTU INWESTYCYJNEGO NA WARUNKACH INDYWIDUALNYCH.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.